Description
** DERNIERE OPPORTUNITÉ **
SCAMAC IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf de de 305m² A LOUER.
Ces locaux sont situés sur la commune de Cormeilles en Parisis, dans la zone d'activités des Bois Rochefort.
Au RD:, 241m² d'activités, au R+1: 64m² de bureaux.
3 places de parking.
A 15km des portes de Paris sur les autoroutes A14 et A86 (25min), A15 à proximité
Sortie directe dans les deux sens D 392.
Quartier en plein développement.
A 20 minutes des portes de Paris et de Cergy Pontoise. CONDITIONS FINANCIERES
A la location: ** DERNIERE OPPORTUNITÉ **
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Au RDC, 241m² d'activités, au R+1 64m² de bureaux.
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Sortie directe dans les deux sens D 392.
Quartier en plein développement.
A 20 minutes des portes de Paris et de Cergy Pontoise. CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 42 700 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 241 m² |
Niveau 1
Bureaux | 64 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 2 593 € |
Charges (m²/an) | 8,5 € |
Impot foncier (m²/an) | 10,83 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 6 m / Max : NC |
Charge sol | 3 |
Entrepôt isolé | Oui |
Type de chauffage | Aucun |
Source de chauffage | Nous consulter |
Accès plain pied | 2 |
Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 42 700 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
Loyer parking (unité/an) | 162 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |